貸し農園静岡西部（浜松・磐田・袋井・掛川・湖西）｜相場と募集時期

Q: 最新の空きはどこで分かる？

各リンク先の最新情報か、管理窓口へ直接確認。 先行案内登録＋週1再チェック が確実です。

Q: 車で通う時の最重要ポイントは？

左折進入/退出 と 第2P 。 朝の右折待ちを避けると、往復の再現性が高まります。

Q: 費用の目安は？

固定費に資材・燃料/駐車・雨天代行・初期道具の月割を足した 総額 で月1.0〜1.3万円前後が目安です。

2025年10月23日2025年10月24日

浜松や磐田・袋井・掛川・湖西で、通いやすい貸し農園はどこ？

相場や募集時期、駐車しやすさまで、公式リンクと一緒に知りたい。

こういった疑問や要望にお答えしていきます。

静岡西部は東名・新東名・国道1号/150号など幹線アクセスが良く、車前提でも通いやすい園が点在します。

ただし、右折の多さや駐車のしやすさ、水場や置き場の位置で「通いやすさ」は大きく変化。

この記事では、総額比較の考え方、募集時期の押さえ方、見学ルートとチェックのコツに加え、浜松・磐田・袋井・掛川・湖西の民間/市民農園リンクを一括でまとめました。

この記事の結論

距離×総額×ルール×駐車動線の4軸で先にふるい、同日で三候補を並走見学すると早い。
費用は固定費＋資材＋燃料/駐車＋雨天代行＋初期道具の月割を足した総額で比較。
募集は春（2〜4月）・秋（9〜11月）に動きやすい。市/公社の公式リンクを起点に先行案内＋週1チェック。

先に絞る：距離×月額×ルール×駐車動線

一次フィルタ（10分で可否）

距離（片道時間）

目安：30分以内◎／31〜40分△（週1なら可）／41分〜×。
Googleマップで「出発時刻＝平日17:00 or 土曜10:00」に設定し渋滞込みで確認。
自宅→農園→ホームセンター→直売所→自宅が一筆書きになれば合格。

月額（総額）

総額＝地代＋資材（月換算）＋交通費＋必要なら代行。
簡易目安：総額≒地代×1.3〜1.5。地代4,000円→総額5,500〜6,000円想定。
交通費の即算：片道km×2×月往復回数×ガソリン単価÷燃費。例）12km・週1・170円/L・14km/L → 約1,100円/月。

ルール（合うかどうか）

支柱・ネット・マルチの規格／資材置き場の可否／水やり時間と共用ホース運用。
家族同伴・ペット・防虫対策の扱い。NGが2項目以上あれば除外。

駐車動線（現地ストレス）

右折進入が連続・路上待機が常態・長距離バック必須→除外候補。
荷下ろし地点→区画まで20m以内◎、園路幅1.2m以上だと台車運用可。
出庫方向が合流しやすいか、雨後にぬかるみで通行不能にならないか。

簡易スコア（7点以上で見学へ）

距離：30分以内=3点／31〜40分=2点／41〜50分=1点／51分〜=0点
月額総額：上限内=3点／上限+1,000円=2点／+2,000円=1点／超過大=0点
ルール適合：全部OK=2点／一部妥協可=1点／不可あり=0点
駐車動線：スムーズ=2点／注意点あり=1点／厳しい=0点

募集時期の傾向と押さえ方（静岡西部）

静岡西部は年度替わりの動きが大きいエリアです。民間の貸し農園は春と秋に山があり、市民農園は年度切替の3〜4月に集中し、5〜6月は繰り上げが出やすくなります。

下の年間カレンダーと手順で、3候補を同日見学→即断まで一気に進めます。

年間カレンダーの目安

スクロールできます

月	民間の貸し農園	市民農園（自治体）	動き方のコツ
1月	来期案内・先行予約が始まることあり	翌年度の募集要項が順次公開	候補リスト作成、連絡先・地図を整理
2〜4月	第一波。新規募集と入替が出やすい	年度切替の本番。3〜4月に集中	週1チェック、同日見学を早めに設定
5〜6月	春のキャンセル分が点在	補欠繰り上げが発生しやすい	空き掲示の更新時間を把握し即連絡
7〜8月	募集は少なめ。草対策で離脱が出ることも	空き枠は少ない	秋の第二波に備えて装備と予算を整理
9〜10月	第二波。秋冬作向けの入替が出る	翌年度の方針が見え始める	秋見学→越年スタートも選択肢
11〜12月	来期の先行案内・予約が出る場合あり	来期募集の事前情報収集期	来期枠の仮押さえ可否を問い合わせ

押さえ方の手順（最短7日で決定）

1日目「一次選別」：距離×月額×ルール×駐車動線で3〜5件に絞る。
2日目「連絡」：空き状況と見学可否を一括で問い合わせ。先着か抽選かも確認。
3〜4日目「同日見学の設定」：午前2件＋午後1件が回しやすい。雨予報なら翌週へスライド。
5〜6日目「見学実施」：駐車→区画→水場の導線、足元、影、風、資材置き場を現地で確認。
7日目「即断」：減点法で決定。必要ならその場で申込または仮押さえ。

並走のコツ（民間＋市民を同時に追う）

民間は更新頻度が高いので週1チェック。市民は「募集開始日」「窓口」「必要書類」を先に押さえる。
市民が抽選の場合は「抽選申込」を先に出し、同時に民間を見学して確度を上げる。
民間で仮押さえできる場合は期間を確認し、市民の結果日程と重なるように調整。

先着と抽選の違いと動き方

先着型：更新直後〜当日で埋まることがある。連絡手段は電話→フォームの順でスピード重視。
抽選型：申込期間内に手続きを済ませる。倍率が高い区は面積を変えて複数申込できるか確認。
どちらも、見学は「申込前に可か」「申込後に同日見学か」を事前に確認しておく。

キャンセル待ち・繰り上げの拾い方

キャンセル待ちの順位と有効期間を確認。連絡が取れない時間帯も伝えておく。
繰り上げは5〜6月・9〜10月に発生しやすい。週1の定期連絡で意思表示を継続。
「面積が合えば即決」など意思条件を先に共有しておくと案内が来やすい。

週次チェックリスト（10分）

空き区画ページの更新有無（更新日時の表記を記録）。
先週からの入替件数、見学可能日、先着か抽選か。
市民農園の募集開始日・締切・必要書類の変動。
見学枠の天気・渋滞予測（出発時刻を設定して再計算）。

失敗しやすいパターンと回避策

距離だけで決めて駐車動線を見落とす → 見学は必ず車で実走し、荷下ろし位置から区画までを歩く。
地代だけで判断 → 初年度の資材を別予算で見込み、総額で比較。
抽選結果待ちで動きが止まる → 民間を並走して「次善」をキープ。

貸し農園静岡西部｜料金相場の目安（総額で考える）

静岡西部は車移動が前提で区画もやや広めの傾向があり、地代だけでは実態の負担が見えにくいエリアです。

費用は「総額」で判断します。総額＝地代（区画料）＋資材（月換算）＋交通費（ガソリン・駐車）＋必要に応じて代行・レンタル。

まずは毎月いくらまで無理なく払えるかを決め、候補を総額で横並びにして比較します。

計算の流れは次のとおりです。

地代は管理費込みの月額を採用。
資材は初年度だけ増えるため、消耗品と初期購入分を月に割って見込みます（例：支柱・マルチ・ネット等で月1,000〜2,000円相当）。
交通費は片道距離と通園頻度から即算します。
水やり代行や耕うん等のオプションを使う場合は回数×単価で上乗せ。

交通費の即算式：片道km × 2 × 月の往復回数 × ガソリン単価 ÷ 燃費

例）片道12km・週1・170円/L・燃費14km/L → 12×2×4×170÷14 ≒ 1,100円/月
判断の目安：総額が「地代×1.3〜1.5」以内なら続けやすい。初年度は資材分が上振れ、2年目以降は500〜1,000円ほど下がりやすい。

試算例：地代4,500円の区画で、資材月換算1,200円、交通費1,100円、代行0円 → 総額は約6,800円/月。2年目は資材が落ち着いて約5,600円/月の見込み。こうして「地代だけ安いが資材がかさむ園」や「距離が遠く交通費が重い園」を早期に見分けられます。

一行まとめ：「地代」ではなく「総額」で見る。初年度と2年目の差もあらかじめ織り込む。この2点で、候補の比較がぶれません。

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モデル	内訳（例）	月の総額目安	ポイント
近距離（片道15分）	固定費7,000＋資材1,500＋燃料/駐車500×4	約10,500円	置き場で手ぶら化
中距離（片道30分）	固定費7,000＋資材1,800＋燃料/駐車700×4＋代行1,000	約12,600円	左折退出・第2Pで時短

立ち上がり期は収穫が少なめ。旬の野菜宅配で食卓を補完すると、畝づくりに集中できます。

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